Rénovation quartier de la Sorbonne et du Val-de-Grâce du 5ᵉ arrondissement de Paris - Le Goff

Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, le projet LEGOFF illustre une approche complète de la rénovation, où architecture, savoir-faire technique et exigence du détail se rencontrent.

Pensé par l’agence d’architecture EPICENE et mis en œuvre par Costaud Rénovation, ce chantier s’inscrit dans une logique de rénovation tous corps d’état (TCE), avec une attention particulière portée à la cohérence des volumes, à la qualité d’exécution et aux finitions.

Photographies : Julien Hausherr

Une rénovation complète au service des volumes

L’appartement a fait l’objet d’une restructuration complète, visant à fluidifier les circulations et à révéler le potentiel des espaces existants.

Le travail sur les volumes permet aujourd’hui de créer des perspectives plus ouvertes, tout en conservant les éléments architecturaux d’origine : moulures, hauteurs sous plafond et rythmes des pièces.

L’intervention de Costaud Rénovation a consisté à orchestrer l’ensemble du chantier, depuis les phases de démolition jusqu’aux finitions, en assurant la coordination de tous les corps de métier.

Un travail de menuiserie sur mesure

L’un des éléments signatures du projet réside dans les menuiseries sur mesure, qui structurent l’espace tout en apportant une identité forte.

Les encadrements de portes arrondis en bois, les rangements intégrés et les détails d’assemblage témoignent d’un travail précis et maîtrisé, réalisé au sein de l’atelier.

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Chaque élément a été pensé pour s’intégrer naturellement dans l’architecture existante, dans un dialogue subtil entre lignes contemporaines et références classiques.

Des portes escamotables pour optimiser l’espace

Le projet intègre également des portes escamotables (pocket doors), permettant de moduler les espaces selon les usages.

Ces dispositifs techniques offrent une grande flexibilité :

• ouverture des volumes au quotidien

• possibilité d’isoler certaines pièces si nécessaire

• optimisation des circulations

Leur intégration demande une précision particulière en phase de réalisation, tant au niveau des réservations que des finitions.

Des finitions au cœur du projet

Au-delà de la structure, le soin apporté aux finitions constitue un élément central de cette rénovation.

On retrouve notamment :

• des lignes adoucies et des angles arrondis

• un travail précis sur les raccords et les jonctions

• des matériaux sélectionnés avec exigence

Dans la salle de bain, le terrazzo, les robinetteries et les teintes choisies participent à créer une atmosphère à la fois douce et contemporaine.

Chaque détail a été pensé pour garantir une lecture fluide et cohérente de l’espace.

Une approche TCE maîtrisée

Ce projet illustre pleinement l’intérêt d’une approche tous corps d’état dans le cadre d’une rénovation complète à Paris. En centralisant l’ensemble des interventions, Costaud Rénovation assure :

• la coordination des différents corps de métier

• le respect du planning chantier

• la gestion des contraintes techniques

• une qualité d’exécution homogène

Cette méthode permet de mener des projets exigeants avec rigueur, tout en conservant une grande attention portée aux détails.

Un projet de rénovation à Paris ?

Qu’il s’agisse de rénover un appartement ancien, de repenser entièrement les volumes ou d’intégrer des menuiseries sur mesure, chaque projet nécessite une approche globale et structurée.

Costaud Rénovation accompagne les projets de rénovation complète à Paris, en assurant la coordination de l’ensemble des travaux et une exigence constante sur la qualité des finitions.

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